Trong những năm gần đây, thị trường văn phòng riêng ở Thanh Xuân nói riêng và Hà Nội nói chung đã có các chuyển biến rõ rệt. Vậy giá thuê văn phòng riêng ở Thanh Xuân có thấp hơn so với các quận khác Hà Nội hay không? Hãy tham khảo ngay bài viết sau để biết câu trả lời chính xác nhé!
1. So sánh giá thuê văn phòng riêng ở Thanh Xuân và các quận trung tâm Hà Nội
1.1. Quận Thanh Xuân
Hiện nay, quận Thanh Xuân đang có rất nhiều tòa nhà, văn phòng chia sẻ, chỗ ngồi cố định cho thuê từ phân khúc hạng A đến hạng C. Giá thuê văn phòng riêng ở Thanh Xuân dao động trong khoảng từ 8 – 10 triệu đồng/tháng. Ở một số khu vực tập trung đông dân cư và có cơ sở hạ tầng tốt như đường Nguyễn Trãi, gần Ngã Tư Sở hay Khuất Duy Tiến, có rất nhiều coworking space mới “nở rộ” với mức giá vô cùng ưu đãi và phải chăng.
1.2. Quận Ba Đình
Theo khảo sát, chi phí thuê văn phòng riêng tại Ba Đình sẽ từ 11 triệu đồng/tháng. Đặc biệt, nếu khách hàng thuê chỗ ngồi làm việc thì mức giá cũng sẽ dao động từ 4 triệu đồng/người/tháng.
1.3. Quận Hoàn Kiếm
So với giá thuê văn phòng riêng ở Thanh Xuân, chi phí sở hữu trọn gói văn phòng làm việc ở quận Hoàn Kiếm sẽ cao hơn. Theo đó, chi phí sẽ dao động khoảng 20 – 30 triệu đồng/tháng. Ngoài ra, với các dịch vụ như chỗ ngồi cố định, linh hoạt tại một số coworking space hạng A ở quận Hoàn Kiếm sẽ lên đến 10 triệu đồng/tháng/người.
1.4. Quận Đống Đa
Đống Đa là một trong 3 quận đông nhất của Thủ đô Hà Nội cùng Thanh Xuân và Cầu Giấy. Nơi đây không chỉ tập trung các đặc khu chính trị mà còn phát triển mạnh về kinh tế, trung tâm thương mại, ngân hàng, bất động sản… Hiện nay, giá thuê văn phòng riêng ở quận Đống Đa có giá từ 13 – 20 triệu đồng/tháng.
1.5. Quận Cầu Giấy
Mặc dù đều là những trung tâm kinh tế tuy nhiên giá thuê văn phòng riêng ở Thanh Xuân và Cầu Giấy lại có sự khác biệt rõ rệt. Chi phí thuê văn phòng làm việc trong coworking space ở Cầu Giấy dao động từ 13 – 18 triệu đồng/tháng.
2. Các biến động về giá thuê văn phòng riêng ở Thanh Xuân và các quận Hà Nội
2.1. Cạnh tranh giữa các khu vực
Có thể khẳng định rằng, sự khác biệt giữa các khu vực, vị trí địa lý sẽ khiến cho mức giá thuê văn phòng riêng biến động đáng kể. Nếu như thuê cùng diện tích, không gian, thiết kế tại văn phòng riêng ở Thanh Xuân sẽ có giá thấp hơn khi bạn thuê tại quận Đống Đa, Hoàn Kiếm hay Cầu Giấy. Mặt khác, các khu vực trung tâm Thủ đô Hà Nội sẽ có mức chi phí cao hơn so với các khu vực ngoại ô như Long Biên, Hà Đông…
2.2. Thị trường bất động sản
Đây cũng là nguyên nhân khiến chi phí thuê văn phòng riêng tại Hà Nội luôn có sự biến động và chênh lệch giữa các quận. Nếu như thị trường bất động sản “đi lên” thì chi phí thuê văn phòng trong coworking space sẽ tăng cao và ngược lại. Do đó, các doanh nghiệp hay cá nhân nên chú ý đến thị trường bất động sản, các báo cáo tài chính để lựa chọn được thời điểm thích hợp thuê văn phòng riêng.
2.3. Tăng giá thuê
Theo các báo cáo, giá thuê văn phòng riêng ở Thanh Xuân và Hà Nội đang ngày càng tăng lên đáng kể. Điều này xuất phát từ nhu cầu của doanh nghiệp, startup, doanh nghiệp nước ngoài hay các cá nhân, freelancer với mô hình văn phòng chia sẻ. Tuy nhiên, nhìn chung mức giá thuê văn phòng riêng tại Hà Nội đang nằm ở ngưỡng trung bình, không quá cao. So với giá thuê ở Thành phố Hồ Chí Minh, chi phí sở hữu văn phòng riêng ở Thủ đô rẻ hơn.
2.4. Sự phát triển của khu vực ngoại ô
Hiện nay, các quận như Thanh Xuân hay Long Biên đang ngày càng được đầu tư về cơ sở hạ tầng, các nhà cao ốc, trung tâm kinh tế, thương mại. Đặc biệt, những khu vực này có giá thuê văn phòng riêng thường thấp hơn so với các quận trung tâm. Điều này đã thu hút được sự quan tâm của rất nhiều doanh nghiệp, cá nhân, công ty, đầu tư nước ngoài… Từ đó, chi phí thuê sẽ có sự biến động giữa các khu vực trong thành phố Hà Nội.
Trên đây là toàn bộ thông tin về chi phí thuê văn phòng riêng ở Thanh Xuân cũng như các quận khác ở Hà Nội. Nếu bạn đang tìm kiếm văn phòng riêng tại quận Thanh Xuân với các yếu tố như giá phải chăng – chất lượng – uy tín, thì hãy tham khảo ngay văn phòng riêng BeeSpace Coworking nhé!
